经历了持续低迷的商业地产商们2010年终于可以松一口气了，商业地产一改长期的颓势，租金开始探底回升、空置率逐步降低、政府大举规划刺激消费、各路资本开始热捧——就在住宅市场面临调整压力的2010年，商业地产呈现出了“春意盎然”的另一番景象。
据仲量联行最新调查报告，在亚太地区商业地产市场前景普遍不景气之时，中国一些重点城市的商业地产价值今年将出现大幅增长。 这份报告预测，在2010年，北京、上海和香港三地的商业地产资本价值将增长7%到12%，尽管北京和上海两地的写字楼供应量预计在2012年前将飙升近50%，但这些城市的商业地产仍将升值。
这与国内业界主流观点不谋而合。在接受记者采访时，商业地产专业人士一致认为，与住宅市场相反，商业地产受宏观调控的影响相对较小，同时投资风险相对较低，2010年全国商业办公楼市场有望企稳回升。同时，在当前住宅市场调控较严格的情况下，布局商业地产亦成房企未来发展的重要一步。
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